• 聯發·華美空間

  • 總占地面積:
  • 42000㎡
  • 總建筑面積:
  • 57000㎡
  • 容積率:
  • 招商熱線:
  • 0592-5691055
  • 地理位置:
  • 廈門市湖里區華昌路132號
  • 項目概況及周邊配套:

  • 聯發華美空間文創園坐落在湖里區華昌路132號,占地63畝,建筑面積5.5萬平方米,前身為中外合資的華美卷煙廠,華美卷煙廠生產的駱駝牌與金橋牌卷煙深受民眾喜愛。這片廠區由制煙廠房、煙葉倉庫、成品煙倉庫、辦公樓等建筑組成。這里也曾是廈門經濟特區的發祥地,開啟了廈門經濟發展的新時代。

    廠區生產線整體搬遷出廈門島后,2014年由聯發集團改造為文化創意產業園。其中,原來的制煙廠房改造成為文化產品展示與體驗區;原來的倉庫改造為創意辦公中心;另有時尚秀場、舊物倉、鍋爐咖啡、蝴蝶階梯和時光軸等豐富的文藝活動場所。廠房的改造不僅延續了城市的歷史文脈,也帶動了傳統產業的迭代升級,成為經濟發展新的增長極。

    在政策支持方面,市、區政府探索制定了一系列老工業廠房文創改造的扶持政策和制度規范,對廠房規劃用途臨時改變、商業配套、資金扶持等方面進行明確和規范。湖里區政府于2014年11月頒布了《支持湖里老工業廠房文創園區建設發展實施辦法》,針對園區業主、文化產業運營商及文化企業等對象的產業轉型、公共服務、租金、稅收等方面的補貼和補助進行了明確規定,并予以兌現和落實,對于園區建設發展起了極為重要的推動作用。

    園區的開發運營堅持“政府引導、企業主體、市場化運作”的模式,重點發展文化、時尚、創意設計和影視等產業,截止目前,園區出租率達96%,入駐企業及個人118家,其中文創企業98家;注冊資本達到7.2億,2017年實現營收約6.5億,繳納稅收約1500萬,實現就業約1750人。園區業態涵蓋了時尚設計、文化傳播、傳統文化、建筑景觀設計、影視傳媒、生活美學等。華美空間被評為2016年福建省省級現代服務業集聚示范區、2017年廈門市小微企業創新創業示范基地、2017年福建省小型微型企業創新創業示范基地。重點知名企業有優質電商服務企業唐人在線、國內領先的運動互聯網+企業簡極科技、知名生活美學實踐企業千樹創意和D-HOUSE生活館、臺灣最早的制香文創品牌富山香堂、國際新銳服裝設計師萬一方、于靜等,優質項目有臺灣文創中心項目和廈門流行音樂產業基地。

    園區繼承和延續特區創業創新的精神,成為新一代青年創業創新實現中國夢的熱土。自2015年年底投入運營以來,園區已舉辦大小活動百余場,包含藝術展覽、電影節、時裝走秀、音樂表演、設計競賽、學術論壇與大型創意市集等。同時,園區憑借獨特的人文景觀與濃厚的文藝氣息,變身時尚的集結地和潮流的新地標,成為諸多綜藝節目、影視劇與時尚品牌的拍攝地,以及外地青年游客喜愛的旅游目的地、周邊居民流連忘返的休憩空間。

  • 項目位置圖
  • 效果圖
  • 實景圖
  • 戶型圖

租賃信息

Rental information

地區 幢號 樓層 面積 租價 聯系人 聯系電話
 湖里區華昌路132號 A2# 1 287平方米 120-145元/平方米 0592-5691055
 湖里區華昌路132號 C2# 4 153平方米 78元/平方米 0592-5691055
 湖里區華昌路132號 C1# 7 730平方米 60元/平方米 0592-5691055
 湖里區華昌路132號 A2# 1 74平方米 125元/平方米 0592-5691055
 湖里區華昌路132號 A3# 1 97平方米 135元/平方米 0592-5691055
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