• 堅守社會責任,與美麗廈門共成長 聯發集團連續九年獨家冠名海峽兩岸龍舟賽
  • 發布時間:2015-06-23 來源:
  •   本報記者 張明蕾

      6月6日上午,陳嘉庚先生親自主持修建的龍舟池上,“棹如飛箭,鼓聲如雷”。60支龍舟勁旅你追我趕,讓空氣為之沸騰。這場海峽兩岸龍舟賽不僅成為集美的燙金名片,更是聯發集團一年一度的大事。一家企業能為城市創造什么,應該擔起怎樣的社會責任,聯發集團用連續九年獨家冠名海峽兩岸龍舟賽給出了答案。

      事實上,從誕生之日起,聯發集團就和廈門這座城市密不可分。城市給予聯發成長環境與養分,聯發用實際行動展現對社會責任的堅守。在文化傳承和促進城市發展這兩條并行路上,聯發集團與美麗廈門共同成長。

    【文化傳承的自覺擔當:連續九年獨家冠名龍舟賽】
      對一個企業來說,僅追求利潤最大化走不長遠。對一個城市來說,僅有鋼筋水泥會毫無生氣。兩者共同需要的是文化的支撐,企業需要文化作為品牌支撐,城市需要文化作為“靈魂”所在。而對于聯發集團來說,聯發人思考的不僅是企業自身文化,而是在培育企業文化的同時,能為一座城市的“靈魂”貢獻什么。
      于是,聯發曾連續六年獨家冠名海西汽博會開幕式、多次協辦各種油畫作品展。但在聯發人看來,他們給出的更好答案則是連續九年獨家冠名海峽兩岸龍舟賽。聯發集團品牌與客戶關系部總經理陳養坤表示,“陳嘉庚”這個名字之于廈門這座城市的關系是對聯發最大的吸引,傳承嘉庚精神和傳統文化則是最大目的。
      廈門如今作為最早的四個經濟特區中教育基礎最為雄厚的城市,離不開陳嘉庚當年在教育上的遠見和貢獻。陳嘉庚對廈門的意義不言而喻,他所倡導的龍舟賽更是把端午龍舟和體育健身結合起來,極好地保留和推廣了傳統文化。“以責任傳承文化,用愛心傳遞幸福”,恰好是聯發集團的公益理念。龍舟賽所展現的團隊合作和拼搏精神,也是企業發展所必須的精神氣質。
      從最初的參與,到連續九年獨家冠名,聯發集團成了賽龍舟運動的堅定推動者,見證了龍舟競渡從地方賽事升格為國家級賽事的全過程。隨著賽事升級和品牌打造,現在的海峽兩岸龍舟文化節,已經成為以龍舟賽事為主體,圍繞嘉庚文化、龍舟文化、閩南文化打造的一系列具有特色的系列活動。

      在陳養坤看來,龍舟賽事舉辦的九年,是集美發展最快的階段,也是聯發在集美先行先試的黃金機遇期。早在2005年,聯發就邁開了建設島外的步伐,其精心打造的“聯發杏林工業園”吸引了不少商家入駐。如今,杏林灣畔,一座現代化生態新城區正在崛起,聯發?杏林灣1號正坐落于此。而在灌口新城,聯發?欣悅灣作為鼎扛力作,勾勒出集美新城嶄新的輪廓。聯發建設并持有的廈門軟件職業技術學院市國家級軟件人才培送基地和福建最大軟件人才培養基地,不斷向產業輸送高素質技術技能人才,不少已成為業界精英,廣受好評。在集美還有一家聯發的投資企業——宏發股份,作為中國繼電器行業的龍頭企業,同時也是全球主要的繼電器生產銷售廠商之一,綜合經濟效益位居國內同行業之首。

    【當城市發展的推手:探索老舊工業廠房轉型之路】
      化身為紅色蝴蝶般的巨大標識,金屬板拼建的世界地圖,已見雛形的屋頂花園,坐落在湖里華昌路的聯發華美空間隨處可見藝術和時尚的影子。這個曾經是國內唯一的中外合資卷煙廠,將華麗轉身成為擁有南中國最大時尚秀場的時尚設計為主題的文創園。擺放在櫥窗里的試管煙盒和頭頂的管道保存著工業時代的歷史遺跡,無論是斑駁陸離的廠房,還是高大粗笨的油罐,都成了工業文明和產業文化的生動載體和鮮活標志,記錄著湖里在改革開放浪潮中的豐功偉績和文明的記憶。將老舊工業廠房改造為文創產業園區,正是聯發集團在推進產業轉型、推動城市更新、助力社會轉型的大背景下,做出的新探索。
      因特區而生,為鷺島而立的聯發,從創立之初就把推進城市發展作為自己應負的重要社會責任。湖里大道上,各式通用廠房在兩側林立,廈門第一家外資企業、第一個投資的臺商、第一份外單的簽訂,都在此誕生。這些立下汗馬功勞的老廠房,很大一部分和一個名字聯系在一起,那就是——“聯發”。
      聯發建設的第一個通用廠房——湖里4號廠房,7層樓高,面積1.5萬平方米,從開工到竣工僅耗時143天,“湖里速度”自此享譽全國。一棟棟逐漸拔地而起的廠房,為一批批創業者提供了孵化夢想的基地。一片丘陵荒地的湖里在短短的幾年間,成為了廈門經濟特區的發源地。然而隨著廈門經濟的不斷發展,整座城市開始面臨必經的轉型升級之路,聯發也開始探索如何以“一己之力”推動產業升級、城市更新和社會轉型。
      城市劃定功能分區,不少島內工業園區的客戶搬遷至島外,聯發隨之在島外開辟出新的工業園區,島內凝聚著歷史價值的老廠房則成了工業用地轉型升級的實驗模板。占地面積4.2萬平方米的華美卷煙廠是新中國首個中外合資卷煙企業,推倒重建可惜,大拆大建浪費資源,聯發想到了一條“新路子”。原有廠房整體框架不變,內外部進行翻修改造,以時尚文化為核心,打造廈門隨時尚傳播LOFT群落。
      挑高的廠房,提供了更多創意的可能性,用作文創產業工作室正合適;原本的管道、鍋爐房保留修整,打造復古考究的懷舊風。通過時尚秀場、創意設計辦公空間、藝術創作與交流空間、時尚商業街區,塑造以時尚傳播、生活體驗與創意辦公為主,展覽發布和公共休閑為輔,功能完備、舒適自然的文創園區。

      打造華美空間,只是聯發在探索城市轉型升級之路上邁出的第一步。據透露,聯發將會以此為模板,在未來發展出湖里大道文創街區一條線,最終推動廈門整個文化創意產業的發展。由點入線,由線及面,挖掘出區域經濟新的增長點,為城市經濟發展貢獻力量。

    【做幸福社區的締造者:打造富有人文內涵的美麗社區】
    用細致服務打動業主
      無論是傳承文化,還是推動城市經濟發展,歸根到底都是為了讓居民生活質量得以提升。對聯發集團來說,為市民提供溫馨美麗的社區,營造舒適的生活環境,就是其終極責任。因為社區是一座城市的最小“單元”,市民幸福指數的高低很大程度取決于社區生活的好壞。
      聯發欣悅園2號樓架空層里,有個單車租借點。這些社區單車是禾山街道推動“美麗廈門共同締造”行動中的一項惠民之舉。聯發積極響應這項惠民工程,率先在聯發所在的兩個小區認捐了20輛自行車,以實際行動支持“美麗廈門”建設。目前,這20輛社區單車成了市民短途出行的“好幫手”,要想借單車出行,居民只需在物業服務中心辦卡即可。一小時內免費,若是超過,則按每小時5角收取費用。平時天氣不錯時,單車可是“搶手貨”。聯發物業也協助禾山街道對社區單車進行后期的管理維護工作。對于聯發物業來說,服務小區不僅僅是管理,更是通過各種增值服務和系列化的社區文化活動,滿足業主的生活需求,努力為居民創造更有品質的幸福生活。
      欣悅園有“社區單車”,聯發五緣1號則有“愛心維序員”。聯發五緣灣1號隔壁就是廈門五緣實驗學校,每天小區里的孩子們都得穿過馬路,才能到達學校。早上7點左右,當孩子們陸續奔赴學校時,小區維序員們也會出現在斑馬線的兩旁。兩人身著反光背心,分守斑馬線兩側,護送著孩子們穿過馬路。
      那條通往學校的斑馬線其實并不在小區門口,出了小區再走100米左右才到。照理說若是不護送,倒也不算失職。可是從2009年入駐項目開始,早上7點到8點,下午4點到5點,物業工作人員們幾乎每天都會護送孩子們過馬路。被感動的家長們,親切地叫這些護送孩子們的工作人員為“愛心維序員”。
    用社區活動提升社區文化品位
      聯發集團就是以如此細致的服務溫暖著每一位住戶,打造出一個又一個幸福和諧社區。在由中國指數研究院、中國房地產top10研究組開展的2015中國物業服務百強企業研究成果發布會上,聯發物業連續第6年榮登“中國物業服務百強企業”榜,并晉級至第39強,同時,榮獲“2013-2014中國物業服務年度社會責任感企業top10”。
      社區的幸福和諧不僅源于細致體現的物業服務,還源于豐富多彩的社區文化活動。在社區文化建設方面,聯發堪稱中國樓市的“優等生”。母親節送花活動、六一親子游園會、“聯發小達人”暑期游泳比賽、中秋節博餅或鄰里節活動已經是每年社區的保留節目。同時,聯發每年還會創新社區活動形式。2012年有“幸福曬”攝影比賽、養生沙龍,2013年有園藝沙龍、重陽節露天電影……通過多年的用心打造和探索,聯發社區活動形成了關愛、健康、團圓、藝術四大系列。若是平日走進聯發的小區,散步、聊天、文藝表演、廣場舞等業主活動隨處可見。
      業主們要是自發開展一些社區文化互動,聯發不但會積極鼓勵,還會適時加以引導,并為業主們提供必要的支持。豐富多彩的社區文化活動提升了社區人文內涵,也增強了業主間的感情。一個個氛圍融洽的社區,正是聯發履行社會責任的最好彰顯,更是共同締造美麗廈門的生動案例。
    【企業名片】
      聯發集團有限公司成立于1983年10月,是一家以房地產和物業租賃為核心業務的大型房地產運營商,現注冊資本21億元人民幣,總資產240億元人民幣,開發區域已涵蓋廈門、桂林、南昌、南寧、重慶、武漢、天津、揚州、鄂州、漳州和莆田。截至目前,公司開發面積近1000萬㎡,并擁有土地儲備超600萬㎡,同時已形成快速滾動發展與自主運營相結合的合理布局,持有物業面積超80萬㎡。
      公司現位列中國服務業500強第326位、中國房地產百強企業第52位、中國房地產開發企業品牌價值50強、福建省納稅百強、廈門企業百強,擁有房地產開發一級資質,并榮獲全國“守合同重信用”單位、福建省著名商標。在最近由中國指數研究院、中國房地產top10研究組開展的2015中國物業服務百強企業研究成果發布會上,聯發物業連續6年榮登“中國物業服務百強企業榜”,并晉級至第39位。
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